Любое предприятие должно приносить прибыль своему владельцу. А чтобы понимать, где прибывает, а где убывает, какие вложения рентабельны и вообще насколько хорошо работает система, нужно проводить оценку бизнеса. Обязательно она делается перед продажей.

     Любой бизнес (даже состоящий из одного человека – индивидуального предпринимателя) имеет свою стоимость. При этом складывается она отнюдь не только из стоимости имущества, но и из многих других факторов, которые явного материального выражения не имеют.

     Бизнес все чаще рассматривается как обычный товар, который приобретается для получения дохода. Удачная инвестиция в доходное предприятие может принести владельцу хорошую прибыль, а невыгодное вложение – лишить собственных средств. Процесс оценки бизнеса включает комплекс мероприятий, которые дают собственнику информацию о доходности или убыточности для принятия правильных управленческих решений. Такая процедура предназначена для выявления слабых и сильных сторон организации, поиска методов оптимизации бизнес-процессов и покупки-продажи компании.

       Как производится оценка бизнеса в Брянске, в Брянской области, а также в других регионах РФ?

    Процесс оценки акционерного общества в Брянске, Брянской области, а также в других регионах РФ сложный, многоуровневый, к нему стоит подойти внимательно. От качества оценки зависит обоснованность заключения о стоимости объекта. Анализу подвергаются:

 - активы компании;

- движимое и недвижимое имущество;

- автопарк;

- промышленное оборудование;

- складские запасы;

- вложения в бизнес;

- интеллектуальная собственность компании;

- долгосрочные и краткосрочные обязательства.

     Эксперт также оценивает прошлые и текущие доходы для оценки перспектив развития, конкурентоспособность, динамику роста и развития, организационную деятельность и политику предприятия. На основе всех этих данных дается заключение о рыночной стоимости бизнеса.

Методы оценки предприятия в Брянске, в Брянской области, а также в других регионах РФ.

 

Эксперты используют три основных подхода к оценке бизнеса.

 

1. Доходный. Чаще всего используется при продаже компании, когда целью инвестора становится оценка дохода, который он может получить при покупке предприятия. В основе метода лежит не стоимость здания, оборудования и материальной собственности, а целесообразность инвестирования.

2. Затратный. Наиболее распространенный метод, применяемый для новых предприятий, которые еще не дают стабильной прибыли, или компаний, находящихся на этапе ликвидации. Специалист оценивает размер затрат, необходимых для создания такого же предприятия «с нуля». В основе процесса лежит оценка стоимости материальных активов и совокупной стоимости обязательств.

3. Сравнительный. Оценщик сравнивает информацию о предприятии с ближайшими конкурентами на рынке. Метод напрямую зависит от достоверности сведений о похожих компаниях, поэтому используется достаточно редко.

 

Для проведения процедуры необходим следующий минимум бумаг:

1. Общая информация о предприятии и его деятельности;
2. Бухгалтерская отчетность (ф. №1- 5) за последние три года;
3. Бизнес-план развития компании (при его отсутствии - производственный план);
4. Перечень основных средств на последнюю отчетную дату с расшифровкой и дата их последней переоценки;
5. Перечень объектов незавершенного строительства на последнюю отчетную дату с расшифровкой и график осуществленных в них капитальных вложений;
6. Расшифровка долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений;
7. Перечень нематериальных активов на начало отчетного периода с расшифровкой;
8. Копии лицензий и патентов;
9. Документы, подтверждающие права собственности на объекты недвижимости, и техпаспорта БТИ на них;
10. Свидетельства о регистрации транспортных средств;
11. Структура акционеров (участников) владеющих более 5% пакетами акций (владеющими долями участия в УК);
12. Сведения о наличии обременений - залогах, ведущихся судебных разбирательствах в отношении имущества компании и другое.

 Оценка имущественного комплекса в Брянске, в Брянской области, а также в других регионах РФ – оптимальный способ получить развернутую характеристику, анализ бизнес-процессов, и наиболее полную информацию о компании. Величина рыночной стоимости зависит от эффективной управленческой деятельности и возможности получения стабильного дохода.